2011年2月22日，有網友在贏商網論壇上發(fā)布了題為《寶龍地產執(zhí)行董事劉曉蘭辭職、加盟馮侖基金》的帖子，帖子中透露，劉曉蘭已于2月20日晚向寶龍集團請辭，將辭去寶龍地產控股有限公司執(zhí)行董事、副總裁職位，仍將留任寶龍獨立董事。而對于劉曉蘭的去向，該網友稱，將加盟馮侖基金團隊，不過并沒有透露具體的職位。
會否影響“5年100個項目”計劃？
贏商網記者多次聯(lián)系劉曉蘭，最終聯(lián)系上了，但對方以不方便接聽而匆匆掛掉電話。之后記者再聯(lián)系，均沒人接聽。不過贏商網網友“Jimmymai”回復帖子稱，“去年已經風聞劉董要走，結果還是走了，寶龍現階段的生存能力確實堪憂！”，這或許可以從側面證實劉曉蘭辭職的消息。而對于該消息，其他網友也發(fā)表了議論。
寶龍集團執(zhí)行董事、副總裁劉曉蘭，擁有九年商業(yè)地產從業(yè)經驗，熟諳商業(yè)地產的全程管理，參與了企業(yè)在港上市的全過程。對商業(yè)不動產與資本的結合有深刻的體會和經驗。
咔咔：人往高處走，水往低處流。有更好的選擇，誰也不會原地踏步的~
獵頭007：馮侖基金立體城項目吧
carterfile：馮侖走得太快了
ybnc：寶龍怎么回事？
Jimmymai：去年已經風聞劉董要走，結果還是走了，寶龍現階段的生存能力確實堪憂！一家上市企業(yè)，多名高管在半年內不斷離職，確實需要自己不斷審視一下自己了！
在2011年，有宿遷、鹽城、青島李滄，即墨，洛陽，安溪等6個寶龍城市廣場相繼開業(yè)，預計2012年-2013年間，預計有六個商業(yè)項目開業(yè)。而在2011年9月23日，寶龍商業(yè)集團副總經理、招商中心總經理葉際屏透露，寶龍集團計劃在未來的5年內將寶龍城市廣場發(fā)展到100個。記者從寶龍地產官方網站了解到，目前已經開業(yè)和正在規(guī)劃中的寶龍稱城市廣場項目有18個，而要完成5年100個的計劃，就意味著在2012年和未來的4年中，需平均每年開業(yè)約16個寶龍城市廣場。
在開發(fā)模式上，寶龍采取了“1+N”的發(fā)展模式，旗下自營寶萊百貨、寶龍國際影城、寶龍美食世界、龍麥時尚KTV、草上飛樂園等零售業(yè)態(tài)，作為寶龍城市廣場的主力店，有模仿“萬達模式”的嫌疑。不過該模式的創(chuàng)造者而且已經運營的比較成熟的萬達廣場在2011年也只是開了15家萬達廣場，這已經堪稱商業(yè)地產界開發(fā)之最了。而寶龍要完成每年開業(yè)16個寶龍城市廣場有一定的難度，而在擴張的關鍵時期，劉曉蘭的辭職對寶龍發(fā)展的影響有待時間的驗證。
商業(yè)地產高管跳槽季？
而就在劉曉蘭的辭職提出辭職的幾天前，廣州太古匯總經理郝繼霖也證實將在本月29日離任，并確認將加盟深圳深業(yè)集團，負責旗下所有商業(yè)項目。據悉，深業(yè)集團近日已分立出獨立的商業(yè)公司，成立之即，集團就注入了五個在建商業(yè)項目予旗下。目前商業(yè)地產已成為一種發(fā)展趨勢，深業(yè)下面又剛好有較多的商業(yè)項目，因此將這些項目分離出來，找一個好的職業(yè)經理人，可以更好的經營和管理。
2月20日，深圳綠景集團副總裁張梧峰將出任深圳福田陽基地產公司董事兼總裁，并于2月27日正式上任；2月15日，業(yè)內人士透露，華友世紀總裁王少劍離職，或將加盟SOHO中國CFO……
在農歷新年后的一兩個月一般都是人員流動比較大的事情，不過今年在商業(yè)地產行業(yè)，特別是高管的流動比較頻繁。業(yè)內人士表示，在商業(yè)地產高管頻頻流動的背后是2012年商業(yè)地產持續(xù)火熱的表現，各大房地產企業(yè)轉型商業(yè)地產，全國各地火熱開工的商業(yè)地產項目，目前的有經驗的人才是遠遠滿足不了的。不過也有網友表示，商業(yè)地產再不理順發(fā)展脈絡，光靠相互之間的人才挖角，最終會毀掉整個商業(yè)地產。
